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注冊公司先別急,先看看這幾個坑你了踩幾個?

發(fā)布時間:2019-02-27 發(fā)布作者:港盛國際

作為全球商業(yè)環(huán)境最便捷的地區(qū)之一,注冊香港公司只需要提供一張身份證件,繳交幾千港幣,最快可在一天之內(nèi)完成,但其間藏了很多不為人知的坑。
 
香港公司注冊處官方網(wǎng)站的統(tǒng)計數(shù)字顯示,2017年新注冊香港公司總數(shù)達(dá)到160,229間,較2016年的注冊數(shù)增長了10%。內(nèi)地個人和企業(yè)來港注冊公司數(shù)量不斷增多。
 
以公司持有物業(yè)
 
2018年內(nèi)地資金持續(xù)涌入香港房產(chǎn)市場,最新的中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2017年內(nèi)地買家占本港第一住宅銷售比例高達(dá)25%,2018年第一季度則上升到33%,相比2015年增長了近一倍。
 
針對房價上漲,政府頻出大招,推出嚴(yán)苛的稅制,目前非本港居民來香港購買物業(yè),需要繳交30%的印花稅。業(yè)內(nèi)人士介紹,如果個人注冊一家香港有限公司,并以公司名義持有物業(yè),有利于在房產(chǎn)交易過程中節(jié)省部分稅務(wù)。
 
2017年之前,非本地居民購房需要繳納15%的印花稅,而如果通過香港有限公司持有物業(yè),再轉(zhuǎn)讓有限公司股份而間接擁有業(yè)權(quán)的話,買家所負(fù)擔(dān)之印花稅率只不過是股份價值之0.2%。若以2000萬元公司股份價值轉(zhuǎn)讓,印花稅只有4萬元。2017年后,新例規(guī)定以有限公司名義購買物業(yè)須付15%買家印花稅,但較之個人持有的30%,依然節(jié)省了一半。另外,用本地有限公司持有物業(yè)的業(yè)主,所有供樓利息支出和其他開支,比如裝修費、經(jīng)紀(jì)傭金、管理費等,都可以在報稅時作為開支扣稅。
 
另外,因為不參與CRS交換,房產(chǎn)依然是高凈值人士海外資產(chǎn)配置的重要一環(huán)。對于大額房產(chǎn)投資金額的人士,如果在本地有限公司的基礎(chǔ)上,再嵌入離岸公司的架構(gòu),之后再間接持有香港物業(yè),當(dāng)出售物業(yè)時可作適當(dāng)安排,選擇在海外出售海外控股公司股份,因買賣所獲盈利并非源自香港,就不須支付香港稅務(wù)。
 
內(nèi)企出海的平臺
 
還有人認(rèn)為,不同的人來香港注冊公司都有不同的需求!负芏嗥髽I(yè)的海外權(quán)益第四級主體往往會設(shè)置成香港公司,最主要就是因為稅收優(yōu)惠。中國向外資企業(yè)征收20%的股息預(yù)提所得稅,通過減免也需要10%,而根據(jù)《中港稅收協(xié)定》,香港公司可申請享受預(yù)提所得稅稅率為5%的優(yōu)惠待遇!
 
有的合資公司在梳理海外資產(chǎn)和收益時,由于業(yè)務(wù)和股權(quán)歸屬不同,利潤統(tǒng)計、征稅、資產(chǎn)核算等十分復(fù)雜。如果通過設(shè)立多層公司模式,更有利于股權(quán)操作。而另一方面,還可享受雙邊稅務(wù)協(xié)定的優(yōu)惠。所有海外的利潤,都可以作為國內(nèi)公司的投資收益,而不是經(jīng)營利潤,免征或減征企業(yè)所得稅。
 
 
 
「以擬在港上市公司為例,通過注冊不同的公司,對不同行業(yè)的業(yè)務(wù)進(jìn)行分類,可以更好地控制風(fēng)險,避免資產(chǎn)剝離時改變主體結(jié)構(gòu),也避免了結(jié)構(gòu)變動后不能繼續(xù)享有主體已有的優(yōu)惠政策!
 
另外,從高凈值人士的資產(chǎn)配置角度,以公司名義持有海外股票、基金、債券、保險、外匯等資產(chǎn),有利于風(fēng)險控制和資產(chǎn)交易。
 
香港公司 or 離岸公司
 
香港公司注冊手續(xù)十分簡單快捷,通常只需要提交一份基本信息表格,這些信息包括創(chuàng)始股東的地址、董事的身份證件號等。進(jìn)行注冊的公司所列董事可以是其唯一股東,且董事本人不需要生活在香港。余下事情可交由企業(yè)服務(wù)機構(gòu)來處理,整個流程可以在網(wǎng)上完成。
 
一家香港有限責(zé)任公司只要八個工作日便可完成注冊,成立分公司僅需四天,如果加急處理,最快一天可以完成。購買現(xiàn)成公司則僅需三天,現(xiàn)成公司指已經(jīng)成立的實體,客戶只要把基本身份信息的復(fù)印件通過電子郵件發(fā)送給企業(yè)服務(wù)機構(gòu),就可以申請購買現(xiàn)成公司。
 
因為允許無業(yè)務(wù)的空殼公司存在。不少企業(yè)在港注冊空殼公司做品牌宣傳,如香港的服裝、玩具、文化出版等行業(yè)在國際上具有一定的競爭優(yōu)勢。香港公司名稱選擇自由,公司名稱允許含有地區(qū)性(如香港、美國、亞洲)和行業(yè)性質(zhì)(如貿(mào)易、投資、影視),注冊后可在世界各大銀行開設(shè)外幣賬戶,資金轉(zhuǎn)移靈活,基本無外匯管制。
 
離岸公司的注冊資金無上限,注冊時間需要35個工作日左右。經(jīng)營范圍沒有限制,不需出具核數(shù)報告,只需保留資料反映經(jīng)濟(jì)狀況即可。其開設(shè)常運用于VIE股權(quán)模式和避稅。
 
從高凈值人士十分在意的隱私角度考慮,香港注冊的公司信息完全公開,香港公司注冊處綜合資訊系統(tǒng)可查詢。而離岸公司因為當(dāng)?shù)卣疄槠髽I(yè)提供隱私保護(hù),董事、股東資料完全保密。
 
風(fēng)險提示
 
「首先要注意稅務(wù)風(fēng)險」
 
與內(nèi)地公司無論盈虧都要收稅的情況相比,在香港地區(qū),公司在有盈利的前提下才需要繳納相關(guān)稅項。按照香港稅務(wù)條例,有經(jīng)營還在零申報,屬于謊報的違法行為,香港政府查到了會要求補做審計并進(jìn)行稅務(wù)罰款。
 
「香港政府要求企業(yè)每年申報一次,一般新公司會在第18個月收到香港稅局發(fā)來的利得稅表!
 
公司按時、合規(guī)做賬報稅非常重要。2018年第一季度,因為沒有按時遞交注冊非香港公司更改公司秘書、董事或授權(quán)代表的資料更改申報表,遭到檢控的上市公司就有19家,罰款額度高達(dá)189萬元。其他中小型公司的數(shù)量更是數(shù)不勝數(shù)。
 
由于涉及多國或地區(qū)法律,常見的問題還來自于,選錯法定注冊代理、沒有收到由律師簽署的「公司無經(jīng)營證明函」、中介機構(gòu)的違法操作,非法制作「避稅方案」或「投資方案」、不進(jìn)行年檢和繳納年費、代理機構(gòu)在香港或國內(nèi)沒有機構(gòu)以及秘書公司失去聯(lián)系或破產(chǎn)等方面。
 
外部監(jiān)管也在進(jìn)一步加強。今年3月,香港出臺了旨在加大洗錢難度的新規(guī),對企業(yè)服務(wù)機構(gòu)的客戶審查作出了更加嚴(yán)格的規(guī)定。香港政府發(fā)言人表示,香港建立了強力高效的監(jiān)管機制,政府正在調(diào)查香港注冊公司涉嫌參與逃避制裁的情況。
 
 

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